廣州日報訊 （全媒體記者湯南 通訊員鄭少敏）昨日上午，在廣州市白云區(qū)三元里街興發(fā)廣場四期西北門，隨著14臺巨型鉤機“轟隆隆”地開動作業(yè)，三元里村城中村改造項目首開區(qū)安置房地塊開拆。作為該項目首開區(qū)中率先啟動拆卸的兩個地塊，興發(fā)廣場三、四期計劃于6月30日前完成交地并正式動工建設(shè)。該地塊將規(guī)劃2個安置小區(qū)，力求滿足村民多樣化的生活需求。

　　廣州市興發(fā)廣場管委會租賃部主管李志鵬表示，興發(fā)廣場四期商戶總數(shù)456戶，目前已全部搬遷完畢。在得知動遷的消息后，三元里街與物業(yè)方積極行動，提前協(xié)調(diào)并引導場內(nèi)的商戶搬遷至周邊的化妝品批發(fā)市場。“我們與各市場協(xié)調(diào)，為搬遷的商戶提供租金減免、商鋪使用費打折等優(yōu)惠政策，以盡量減輕商戶因搬遷和裝修而產(chǎn)生的經(jīng)濟負擔，整個搬遷過程平穩(wěn)有序�！�

　　興發(fā)廣場三期商戶共614戶，已完成圍蔽，計劃5月1日全部商戶完成搬遷。目前，興發(fā)廣場三、四期商戶主要安置至三角地、美灣廣場、廣源匯、建發(fā)廣場、白云里等轉(zhuǎn)場經(jīng)營，這些物業(yè)位于三元里街、景泰街、棠景街、黃石街等周邊區(qū)域。

　　記者走訪興發(fā)廣場三期3、4層的廣東音像城，發(fā)現(xiàn)大部分店鋪已搬空閉店。廣東音像城1997年11月在三元里開業(yè)，一度承擔了全國70%以上正版音像供應(yīng)，被譽為“中國黑膠中心”。

　　廣州天沐傳媒有限公司是位于廣東音像城的一家專業(yè)音像文化企業(yè)，該公司音樂總監(jiān)劉倩妤說，隨著傳統(tǒng)音像產(chǎn)品逐漸式微，三元里村城中村改造是個契機，促使業(yè)界尋求新突破，從而加速音像產(chǎn)業(yè)的轉(zhuǎn)型升級。“目前，音像城近百家商戶全力支持改造項目，就在附近的棠景街、景泰街等地找到合適的經(jīng)營場地，通過集體轉(zhuǎn)場安置，繼續(xù)規(guī)�；�經(jīng)營發(fā)展�！眲①绘フf，音樂文化產(chǎn)業(yè)也在三元里村的改造藍圖中，未來，該公司將與三元里街聯(lián)合打造集音樂創(chuàng)意、文化體驗于一體的音樂文化街區(qū)，打造城市音樂新地標。

　　興發(fā)廣場三、四期地塊緊鄰興發(fā)廣場美灣一、二期，待興發(fā)廣場三、四期商業(yè)建成后，將與美灣一、二期融合，共同打造超17萬平方米的美妝生態(tài)商辦綜合體，建設(shè)國際化妝品展貿(mào)、總部集聚區(qū)，形成集化妝品品牌研發(fā)設(shè)計、知識產(chǎn)權(quán)、人才培養(yǎng)、網(wǎng)紅電商、美妝文旅等環(huán)節(jié)于一體的全產(chǎn)業(yè)鏈基地。

　　興發(fā)廣場三、四期總用地面積32182平方米，可建設(shè)用地面積21849平方米，總建筑面積約81501平方米；將規(guī)劃2個安置小區(qū)，安置住宅產(chǎn)品仍處于方案設(shè)計階段。設(shè)計方案將充分考慮三元里村村民實際安置需求，兼顧戶型的實用性和居住舒適度，以保障居住品質(zhì)。

　　當前，屬于廣州火車站片區(qū)的三元里村，在多方努力下改造已進入全面實施階段。首批國家專項借款已到賬，首開區(qū)安置房建設(shè)工作即將先行啟動，簽約工作也在有序開展。未來，作為“廣州火車站—三元里—白云新城”黃金三角的核心節(jié)點，該項目將構(gòu)建串聯(lián)城脈、文脈、商脈的中央軸線，打造國際門戶樞紐型商業(yè)文化綜合體。