◎記者 陳芳

　　在4月16日的國新辦新聞發(fā)布會上，國家統(tǒng)計局副局長盛來運(yùn)回應(yīng)了3月物價下行原因、房地產(chǎn)形勢等熱點(diǎn)問題。

　　對于3月CPI同比、環(huán)比均下降，盛來運(yùn)表示，這主要是因?yàn)橐恍┥唐穬r格季節(jié)性的回落和國際原油價格下降的短期沖擊�！耙�全面客觀看待近期價格的低位運(yùn)行，中國價格的波動運(yùn)行具有明顯的階段性和結(jié)構(gòu)性特點(diǎn)”。

　　盛來運(yùn)分析，這兩年，無論是居民消費(fèi)價格還是工業(yè)生產(chǎn)者出廠價格都在低位運(yùn)行，分析其原因，既有國內(nèi)外宏觀經(jīng)濟(jì)形勢復(fù)雜變化的因素，也有中國經(jīng)濟(jì)處于轉(zhuǎn)型發(fā)展階段、新舊動能轉(zhuǎn)換帶來的影響。

　　“現(xiàn)在中國經(jīng)濟(jì)正處在消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級和動能轉(zhuǎn)換的關(guān)鍵階段，一些傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)、傳統(tǒng)動能在衰減，部分產(chǎn)業(yè)供過于求，通過價格調(diào)整進(jìn)行市場的出清。另外，新動能還在成長。新的動能往往是市場稀缺的，需求旺盛，價格上行，但是，從總體上來講，新動能所帶動的價格上漲還難以對沖傳統(tǒng)動能衰減帶來的下行壓力，所以總體上價格還處在一個低位運(yùn)行的狀態(tài)�！笔�來運(yùn)說。

　　盛來運(yùn)表示，要多措并舉促進(jìn)價格合理回升：一是要擴(kuò)大內(nèi)需；二是要統(tǒng)籌好深化供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革和擴(kuò)大內(nèi)需的關(guān)系；三是要規(guī)范市場秩序，改革市場價格運(yùn)行機(jī)制，防止過度“內(nèi)卷”，比如要推動全國統(tǒng)一大市場建設(shè)。

　　房地產(chǎn)方面，4月16日國家統(tǒng)計局發(fā)布的70個大中城市房價監(jiān)測數(shù)據(jù)顯示，3月，一線城市二手房價格環(huán)比上漲。其中，北京、上海、深圳分別環(huán)比上漲0.5%、0.4%和0.3%。一線、二線、三線城市房價同比降幅均收窄。

　　“在政策作用下，房地產(chǎn)市場延續(xù)止跌回穩(wěn)走勢，市場交易繼續(xù)改善。從去年四季度以來，相關(guān)部門制定了一系列政策，改善房地產(chǎn)投資，加大城市老舊小區(qū)改造，加大保障房建設(shè)力度，對房地產(chǎn)企業(yè)提出‘白名單’制度，金融貸款給予支持。綜合來看，政策效應(yīng)持續(xù)顯現(xiàn)�！笔�來運(yùn)說。

　　數(shù)據(jù)顯示，一季度，全國新建商品房銷售面積同比下降3%，比去年全年收窄9.9個百分點(diǎn)，比1至2月降幅收窄2.1個百分點(diǎn)；全國新建商品房銷售額下降2.1%，降幅比去年全年收窄15個百分點(diǎn)，比1至2月收窄0.5個百分點(diǎn)。

　　由于市場銷售回暖，加上“白名單”支持政策落地，一些房地產(chǎn)企業(yè)資金狀況得到了改善。數(shù)據(jù)顯示，一季度房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金中，國內(nèi)企業(yè)貸款降幅比1至2月收窄3.8個百分點(diǎn)。

　　盛來運(yùn)坦言，總體上來看，房地產(chǎn)市場現(xiàn)在還處在一個調(diào)整階段，房地產(chǎn)的需求還需要進(jìn)一步釋放。

　　“從發(fā)展的空間來看，中國的消費(fèi)結(jié)構(gòu)總體上還處在升級過程中，城鎮(zhèn)化并沒有完成，房地產(chǎn)市場成長空間巨大，居民對綠色、寬敞、舒服的好房子需求較大。下一步要落實(shí)好中央關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)止跌回穩(wěn)的一系列政策措施，持續(xù)加大‘好房子’的建設(shè)力度，積極構(gòu)建房地產(chǎn)發(fā)展新模式，促進(jìn)房地產(chǎn)持續(xù)健康發(fā)展�！笔�來運(yùn)說。