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我有話說
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    與“十二五”規(guī)劃建議相比，中央經(jīng)濟(jì)工作會議進(jìn)一步對住房保障提出了具體、詳細(xì)的要求，而且再次強(qiáng)調(diào)，保障性住房建設(shè)是政府的責(zé)任。住房和城鄉(xiāng)建設(shè)... [詳細(xì)]
    據(jù)《中國經(jīng)營報(bào)》報(bào)道，2010年底，全國住建系統(tǒng)工作會議在北京舉行，在該次會議上，住建部部長姜偉新稱將對調(diào)控政策落實(shí)不力的地方政府進(jìn)行處罰。在... [詳細(xì)]
"十一五"成果·"十二五"展望

　　2006年全國尚有70個(gè)地級城市未建立廉租房住房制度，如今以廉租住房、經(jīng)濟(jì)適用住房、公共租賃住房為主要形式的住房保障制度初步形成。

　　2007年全國安排廉租住房資金77億元，超過歷年累計(jì)安排資金的總和。

　　2008年，廉租住房保障資金首次寫入政府工作報(bào)告，當(dāng)年中央財(cái)政安排保障性安居工程支出181．9億元。

　　2009年保障性住房支出達(dá)到550．56億元，這一年中央加大對財(cái)政困難地區(qū)廉租住房保障補(bǔ)助力度：西部地區(qū)400元／平方米，中部地區(qū)300元／平方米，遼寧、山東、福建省的財(cái)政困難地區(qū)200元／平方米。

　　2010年中央安排保障性安居工程專項(xiàng)補(bǔ)助資金達(dá)802億元，這一年的《政府工作報(bào)告》提出全國將建設(shè)各類保障性住房和棚戶區(qū)改造住房580萬套。2010年全國各類保障性住房和棚戶區(qū)改造住房開工590萬套，超額完成年初國務(wù)院部署的任務(wù)。

　　在部署2011年工作時(shí)，中央經(jīng)濟(jì)工作會議明確提出大力發(fā)展公共租賃住房。據(jù)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部的要求，2011年計(jì)劃建設(shè)保障性住房和各類棚戶區(qū)改造住房的數(shù)量將比2010年大幅度增加，并計(jì)劃在今年建設(shè)1000萬套保障性住房。　 <<<詳細(xì)

觀點(diǎn)集萃
    如果說2010年是國內(nèi)各級政府開始真正重視保障房建設(shè)的起步年，那么今年則系保障房建設(shè)增加投入、增加在建規(guī)模、擴(kuò)大保障范圍的發(fā)力年。去年，國內(nèi)保障房建設(shè)（含開工和竣工套數(shù)）是590萬套。今年開建1000萬套，增幅70%。國土資源部據(jù)此測算，今年國內(nèi)保障房投資將超過1萬億元，占國... [詳細(xì)]
政策給力保障房
    住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部表示，２０１１年計(jì)劃建設(shè)保障性住房和各類棚戶區(qū)改造住房的數(shù)... [詳細(xì)]
    　“加快保障性安居工程建設(shè)工作座談會”21日在江蘇省常州市召開。國務(wù)院副總理... [詳細(xì)]
    據(jù)《中國經(jīng)營報(bào)》報(bào)道，2010年底，全國住建系統(tǒng)工作會議在北京舉行，在該次會議... [詳細(xì)]
    姜偉新：今年全國各類保障性住房和棚戶區(qū)改造住房已經(jīng)開工590萬套，基本建成370... [詳細(xì)]
各地保障房建設(shè)大提速
    又是歲末，四個(gè)重要文件構(gòu)成我省保障房政策體系，在城市打拼的中低收入群體的住房夢將不再遙遠(yuǎn)　”低收入群體的“住房夢”將越來越清晰　　在�？�，這樣的低收入群體依然很多。 [詳細(xì)]
    今年以來，大量保障性住房供給的逐步落地，引起業(yè)界的普遍關(guān)注，更是讓中低收入家庭和普通市民住房看到福音。據(jù)悉，政府已經(jīng)加大保障性住房的建設(shè)，因此市民選擇住房不妨將眼光投向保障性住房，申請購買廉租房或公租房、經(jīng)濟(jì)適用房，切勿僅圖“便宜”。 [詳細(xì)]
    華城麗苑是天津中心城區(qū)一處限價(jià)商品房項(xiàng)目，屬于保障性住房，經(jīng)過兩年施工，今年10月底入住，80%的居民是王子春這樣的青年夫妻。根據(jù)已經(jīng)起草的天津市“十二五”住房保障規(guī)劃，未來5年，天津?qū)⑿略霰Ｕ闲宰》俊?nbsp;[詳細(xì)]
    青島最大的廉租住房項(xiàng)目康居公寓日前進(jìn)行了配租，1395戶低收入家庭入住了新家。28日，記者從有關(guān)部門獲悉，洛陽路片區(qū)將建設(shè)大規(guī)模保障性住房項(xiàng)目，其中計(jì)劃建設(shè)廉租房824套，經(jīng)濟(jì)適用房4782套。 [詳細(xì)]
    在本報(bào)率先披露上�！笆濉弊》拷ㄔO(shè)初步規(guī)劃后，上海市住房保障和房屋管理局局長劉海生上周表示，“十二五”期間上海計(jì)劃新建住宅約1.3億平方米，其中各類保障性住房將占新建住房總套數(shù)的六成。 [詳細(xì)]
    在昨日北京市政府新聞辦舉行的城市建設(shè)成就新聞發(fā)布會上，北京市住建委委員、新聞發(fā)言人徐志軍透露，“十二五”期間，保障房建設(shè)領(lǐng)域?qū)?shí)現(xiàn)兩個(gè)60%，即新開工建設(shè)保障性住房占整個(gè)供應(yīng)的60%，公租房占公開配租配售保障性住房供應(yīng)的60%。 [詳細(xì)]
    本市保障性住房供應(yīng)將向“以租為主”轉(zhuǎn)變，公共性租賃住房將占到公開配租配售保障房的60%以上。各類政策性住房完成投資525.4億元，其中公開搖號項(xiàng)目248.3億元；定向安置房項(xiàng)目169.5億元；另外，棚戶區(qū)改造項(xiàng)目50.5億元；首都功能核心區(qū)對接安置房項(xiàng)目57.1億元。 [詳細(xì)]
    據(jù)廣州市國土房管局有關(guān)人士透露，廣州廉租住房保障范圍將從家庭年人均可支配收入7680元以下調(diào)整至家庭年人均可支配收入不高于9600元，而經(jīng)濟(jì)適用住房保障范圍從家庭年人均可支配收入必須低于18287元調(diào)整至家庭年人均可支配收入必須低于22080元。 [詳細(xì)]
    記者從日前召開的海南省保障性住房建設(shè)座談會上獲悉，該省2011年保障房建設(shè)計(jì)劃為91576套，這其中不含新增廉租住房租賃補(bǔ)貼的2000戶和農(nóng)村危房改造。據(jù)海南省住建廳有關(guān)負(fù)責(zé)人估算，全國明年要完成保障房建設(shè)任務(wù)1000萬套，海南省占0.92％…… [詳細(xì)]
    通過實(shí)物與貨幣相結(jié)合的方式，為40.8萬戶符合條件的人才安排住房保障，其中新增安排籌集建設(shè)保障性住房16萬套，通過現(xiàn)有住房清理及貨幣補(bǔ)貼保障24.8萬戶。結(jié)合舊住宅區(qū)及城中村綜合整治、產(chǎn)業(yè)園區(qū)配建宿舍等工作，逐步提高非戶籍住房困難人群和外來務(wù)工人員居住水平。 [詳細(xì)]
    近日，河南省召開河南省委經(jīng)濟(jì)工作會議，會議指出，2011年，河南省將整合投入300億元資金，大規(guī)模的實(shí)施建設(shè)各類保障性住房。于此同時(shí)，河南省政府還稱，還將實(shí)行創(chuàng)新投融資機(jī)制，采取以商補(bǔ)公、租售并舉… [詳細(xì)]
    上海保障性住房建設(shè)迎來歷年最大規(guī)模。據(jù)悉，在今年的基礎(chǔ)上，上海已制定了明年建設(shè)和籌措1500萬平方米保障房的目標(biāo)，包括經(jīng)適房500萬平方米、動遷安置房800萬平方米和公共租賃房200萬平方米。 [詳細(xì)]
    下一步廣州住房保障將以建設(shè)公共租賃住房為重點(diǎn)。鄔毅敏在會上表示，目前廣州已經(jīng)初步形成了最低收入家庭承租廉租住房、低收入家庭購買經(jīng)濟(jì)適用住房、中等偏下收入家庭承租公共租賃住房的多層次住房保障供應(yīng)體系。 [詳細(xì)]
    山東省國土資源廳日前下發(fā)通知，要求我省各地加強(qiáng)保障住房用地監(jiān)管，加快保障住房項(xiàng)目審批，盡快增加保障住房有效供給。通知要求，我省各地要加快建立保障性住房、棚戶區(qū)改造住房、公共租賃住房、中小套型普通商品住房建設(shè)項(xiàng)目行政審批快速通道，提升審批速度。 [詳細(xì)]
    為加大保障性住房建設(shè)力度，天津2011年將新建保障性住房19萬套、1200萬平方米。與此同時(shí)，天津新起草的天津市“十二五”住房保障規(guī)劃也指出：未來5年，天津?qū)⑿略霰Ｕ闲宰》?0萬套，比“十一五”期間增加20%，大量保障房建設(shè)可以逐漸滿足更多低收入群體的住房需求。 [詳細(xì)]
    記者從河南省住建廳了解到，2011年，河南省將整合各類保障性住房建設(shè)資金，開工建設(shè)各類保障性住房39萬套，同時(shí)將進(jìn)城農(nóng)民等新市民納入保障房范圍。據(jù)河南省住建廳負(fù)責(zé)人介紹，今年全省將整合各類保障性住房建設(shè)資金，完成各類保障性住房建設(shè)投資330億元，開工建設(shè)各類保障性住房39萬套。  [詳細(xì)]
我們該有怎樣的住房消費(fèi)觀
    有不少人認(rèn)為，買房是解決住房問題的最佳途徑，甚至是惟一途徑。其實(shí)，我們首先應(yīng)該樹立這樣一個(gè)住房消費(fèi)理念，即買房和租房都是解決住房問題的途徑。從理論上以及市場經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)國家和地區(qū)的實(shí)際情況看，都是如此… [詳細(xì)]
    在新一輪的房地產(chǎn)市場調(diào)控中，抑制不合理的住房消費(fèi)需求是其中一項(xiàng)重要政策，那么不合理的住房消費(fèi)行為具體有哪些表現(xiàn)，為什么要倡導(dǎo)科學(xué)理性的消費(fèi)理念，按照現(xiàn)實(shí)情況我們應(yīng)怎樣看待住房消費(fèi)… [詳細(xì)]
    2010年，為了遏制房價(jià)過快上漲，國家對樓市進(jìn)行了嚴(yán)厲的調(diào)控，2011年調(diào)控仍將繼續(xù)，市場有可能進(jìn)一步企穩(wěn)�！�2010年以來的房地產(chǎn)市場調(diào)控政策，目標(biāo)就是抑制房價(jià)過快上漲，這有利于年輕人合理安排購房計(jì)劃… [詳細(xì)]
    在很多國家，購房年齡都在40歲左右，而北京平均只有27歲，這些年輕人在自身尚不具備充分的積累和投資能力時(shí)，過早購房，其抗拒風(fēng)險(xiǎn)的能力十分脆弱，處理不當(dāng)，將會給家庭甚至父輩帶來無窮的煩惱。 [詳細(xì)]
    從數(shù)據(jù)不難看出，年輕人購房喜歡一步到位。針對這種現(xiàn)象，近日中國房地產(chǎn)研究會副會長顧云昌在接受記者采訪時(shí)稱，“住房消費(fèi)不一定非得一步到位。這種需求理念很容易使資金能力有限的人成為‘房奴’�！薄�  [詳細(xì)]
    這種購房投資存在三重風(fēng)險(xiǎn)。其一，剛畢業(yè)參加工作的年輕人，往往是積累少、工作不穩(wěn)定、收入變動大的群體，一旦失業(yè)，還款壓力陡增，失房風(fēng)險(xiǎn)極大。其二，一旦因考慮不周購房不適當(dāng)，再更換住房成本很高。其三，利率上升或房價(jià)下跌的風(fēng)險(xiǎn)…… [詳細(xì)]
    發(fā)揮政府的主導(dǎo)作用，做大保障性住房，要破除“建保障性住房影響經(jīng)濟(jì)增長”的模糊認(rèn)識。依靠投資和投機(jī)性購房拉動GDP增長是不可持續(xù)、有巨大金融風(fēng)險(xiǎn)的。年輕人買房靠夫妻雙方的父母，三個(gè)家庭供一套房… [詳細(xì)]
    中國房地產(chǎn)研究會副會長顧云昌在接受記者采訪時(shí)稱，樓市應(yīng)該形成適度消費(fèi)、梯度消費(fèi)的觀念，尤其是年輕人應(yīng)該樹立“量力而行，逐步實(shí)現(xiàn)”的購房觀念，一步到位的心態(tài)需要調(diào)整…… [詳細(xì)]